集团新闻

您现在的位置:首页 > 新闻中心 > 集团新闻

中海物业外拓第一大单诞生记

发表日期:2018-12-26   点击数:

 

2018年12月,中海物业济南分公司市场外拓发展再谱新篇,成功签约济南(政府)华山回迁安置项目,同时完成了中建六局旗下德州中建华府物业公司及其名下中建华府项目的收购。

坐标·华山安置房

【项目概况】

华山回迁安置房项目(含安置一区、安置二区)位于济南市历城区华山片区,项目类型包括住宅、商铺、商务办公楼,总建筑面积达240万㎡,其中商业及其配套17万㎡,写字楼56万㎡。

【前情回顾】

2018年初,为全面实现街道新型城镇化,作为济南携河北跨的重要桥头堡,定位于“TOD新城典范,国际生态名城的华山北片区在济南市政府的牵头和鼎力支持下,以“打造集历史文化、生态保护、旅游休闲、商务居住、高端物流等功能于一体的城市北部新门户”为目的,如火如荼地开展了济南华山回迁安置区建设。

华山回迁安置房项目由滨河集团承接建设,在日以继夜的施工下,原生的村落一点点变成了现代化的社区。随着工程的逐步推进,物业管理委托事宜被提上日程。由于此项目对济南回迁安置房的整体战略意义非凡,政府对此非常重视,发出统一招标信息。

得到信息后,济南各大物业公司,包括万科、龙湖、碧桂园等在内,都对此项目跃跃欲试,中海物业济南分公司领导班子就此时召开了专项会议,从战略部署的高度对华山回迁安置房项目进行了分析,并委派助理总经理姚甲勇全程负责,同时树立了必胜的信心。

从前期的项目了解到后期的各环节确认,在姚总和华山项目组的推进下,一次次的沟通与对接,一次次的现场勘查,一次次的细节敲定,所有步骤进行的紧锣密鼓,井井有条。

 项目经理邹勇带领各条线工作人员进行安置房现场查验

在突破层层壁垒后,济南市历城区与街道办事处对中海物业的专业程度和认真态度所打动,加之华山珑城北区商品房的物业管理是中海物业承接的,从2016年至今,中海物业的服务逐步得到了当地居民认可,同时得到了济南市历城区政府的首肯。本着“对村民负责,让村民享受到更好的物业服务”这一原则,济南历城区政府与华山街道办事处通过层层筛选和比对,最终从参与竞标的六家物业公司中选中了中海物业。

 1213日,城建集团会议室,尹少华副区长组织华山安置房会议

 1219日,历城区政府,尹少华副区长组织华山安置房交付会议

 12月20日,华山街办毕经海书记带领历城人大代表参观安置区

【直击签约】

1224日,中海物业济南分公司与济南市历城区与华山街道办事处签订了“物业服务合同”签订协议,中海物业将为华山安置房的原住村民提供全方位物业管理服务,带来专业精细、用心贴心的物业体验。

【项目意义】

此次签约对中海物业来说是一个重大的里程碑,因为承接华山安置房全委项目不仅仅是与政府建立了联系,为下一步拓展政府主导的物业项目招标夯实了基础,而且这还是中海物业成立以来一次性承接面积及多业态第一大单,有着非凡的意义。虽然前方面临着诸多未知挑战,但我们相信,在济南公司奋斗者精神的鼓舞下,我们必将不辱使命。

坐标·德州

20181224日,在经过数次详尽的前期沟通和现场考察验证后,济南中海物业管理有限公司收购了中建六局旗下子公司德州华府物业管理有限公司。

德州中建华府位于德州市开发区,此前由中建六局旗下德州中建华府物业公司及其名下中建华府项目服务,项目类型为住宅、商铺、写字楼,占地面积17万㎡,总建筑面积25万㎡。

这一项目的面积规模虽不大,但意义非凡,因为这是中海物业以股权收购形式扩大市场占有率的第一单。济南公司在总部领导及相关部门指导下,第一次尝试法律尽调、财务尽调、股权收购、公司收购等全新业务,为中海物业积累了宝贵的相关经验。

 

俗话说:“升值靠地段,保值靠物业。”作为一种特殊商品,想要让房子增值,不仅要学区好、地段好、小区好、更要物业好。依托实力央企中海物业强大的管理实力和市场经验,济南公司将秉承“拓展幸福空间,服务美好生活”的企业愿景,为全委项目提供高品质物业服务体验,以优质的服务赢得业主、甲方和社会的好评。

2018年即将画上句号的时刻,济南公司玩出了新花样,迈出了新步伐。以奋斗者在路上的进取姿态,锻炼了团队,赚得了经验,谱写了济南公司外拓业务的华丽篇章,同时也在中海物业二次创业的大潮中捧上了最好的新年礼物。

在中海物业“十三五”战略布局下,我们未来的目标是“成为卓越的国际化资产运营服务商”,输出我们多元化、多业态物业的管理经验,将不同业态的服务管理特色,兼容并包,让我们的服务更有效地输出和创造价值。

分享到: 2
下一篇: 5大区全覆盖,全国各地儿童节欢乐上演